空調效果差,黃山湯口鎮一棟沿街商住樓10年來多次更換承租人

所屬分類:公司新聞 | 2019-03-22 | 點擊: | 打印文章

广西快乐十分每天开奖结果 www.rscpr.icu “下個租戶應該能租得久一點了吧?”今年3月中旬,黃山市黃山區湯口鎮居民項蘭芳在換掉自有房屋的20臺空調后感慨地說。


原來,項蘭芳一直將房屋租給他人做餐飲和住宿,可由于安裝的某品牌空調效果差等原因,承租人不僅換了好幾個,還與每一個承租人因為空調問題來來回回“扯了不少皮”。所以這次,她把其中的20臺空調全部換成了格力,當前的承租人反饋效果很好。

 

空調效果差投訴多,租戶多次退租

湯口鎮位于黃山景區南大門附近,很多游客前往黃山景區游覽,都會選擇在湯口鎮先落腳,因此湯口的酒店業特別繁榮,旅館、客棧、民宿、青旅等隨處可見。


湯口鎮因地處山巒之間,海拔高,濕度大,氣溫要比山外低不少。尤其是到了冬天,很多游客都覺得這里“冷到了骨子里”,在入住酒店時都會選擇暖和一點的酒店。

在湯口開酒店的商家也深諳這一情況,所以一般在酒店裝修之初,就會花上一番精力去選一款好的空調,而在選擇時,他們最看重的就是致熱效果。

項蘭芳的自有房屋在湯口鎮南邊,2009年左右蓋好后租給別人開酒店。第一個租戶在承租后,為34個房間安裝了空調,是某品牌的掛機。


“空調才裝上沒多久,就聽他抱怨說,因為空調效果不好,經常有顧客到前臺‘討說法’,這對酒店的商譽來說是很大的損害?!畢罾擠妓?,沒過多久,第一個租戶就干不下去了,退了租,因為幾十臺空調不便遷移,就留了下來。

項蘭芳告訴筆者,這些留下來的空調,接下來也給她帶來不少麻煩。之后換了兩個承租人,可是都沒干多長時間。自己收回來經營,最后也沒干下去?!翱盞魘強頭孔鈧匾囊桓觥壩布?,?;悼隙ú恍??!畢罾擠甲芙岬?,空調使用效果差,影響了酒店口碑,售后來搗鼓兩下,但解決不了什么問題,漸漸地酒店就沒人來了。項蘭芳說,因為這些空調,她與承租人打了不少“嘴仗”,但考慮到這些空調實際使用的時間并不長,換掉可惜,一直沒狠下心。

 

還是格力體驗好,一下換了20

今年,項蘭芳的房子又迎來一個承租人,開了“徽菜老店”和“紫云峰客棧”,兼做餐飲和住宿,主要接待來黃山游玩的團客。酒店的房間分為兩人間和三人間,可以同時容納80人左右。


外機銹蝕嚴重、室內噪音很大、制冷制暖效果都不好……在看房時,承租人向項蘭芳提出,把舊空調換一換。項蘭芳也苦舊空調久矣,于是一咬牙就決定滿足承租人的要求。

至于選啥牌子,其實項蘭芳心里老早就有數了:格力?!拔蟻衷謐〉牡胤接玫木褪歉窳盞?,3臺掛機;自己在景區南門游客集散中心開的一家餐館用的也是格力,無論是從顧客反饋還是自己的使用體驗來說,格力空調都是很好的?!畢罾擠妓?,說干就干,她隨即聯系上了當地的格力電器銷售人員,一次性定下了20套大1.5P的格力空調。

將原有舊空調換裝成格力空調的時候,承租人一直在現場。裝成后試用時,他給空調使用效果豎起了大拇指:比原來的某品牌好多了,機子啟動快,房間暖得也快,還沒啥噪音。


315日,“徽菜老店”負責人告訴筆者,該店目前接待的團客以老年游客為主,這個人群對冷暖因素很敏感,所以對房間內空調格外關注,裝質量更好的空調才能滿足他們的要求?!巴ü餳柑斕墓鄄?,發現項老板的眼光很不錯,格力品牌是選對了,沒有一個游客對空調提出不滿意見?!彼顧?,這幾天,房間都是客滿,希望這個狀態能一直持續下去。

據湯口鎮格力電器售后服務中心工作人員李欽說,因為湯口特殊的地理環境關系,酒店行業對高品質空調產品需求越來越旺盛,因同行間口口相傳,安裝格力空調的商戶越來越多。